最近，不少市民都听到有传言说，公积金将推出给力的政策，实施公积金还贷“按月抵扣”。为求证这则消息的真伪，随便吧社保网小编到住房公积金管理中心证实确有其事，具体情况请看下面的介绍。
公积金按月抵扣还贷
申请人住房公积金缴存账户内余额不足以偿还借款人当月应还个人住房公积金贷款的本息合计额的或申请人公积金缴存账户被依法冻结等原因造成无法执行按月提取还贷的，从借款人指定的还款银行账户中划扣当月应还个人住房公积金贷款的本息合计额。申请人住房公积金账户内的余额足够偿还借款人当月应还个人住房公积金贷款的本息合计额的，则先提取申请人住房公积金账户内的余额用于偿还借款人个人住房公积金贷款; 先提取借款人住房公积金账户内的余额，后提取其配偶住房公积金账户内的余额。
公积金贷款按月抵扣、按年抵扣优缺点分析
1、 按月抵扣
优点：省去了借款人每月跑银行存钱之苦、存多存少之忧;
缺点：划走的钱实质跟自己存钱一样，只有一部分是还本金，还有一部分是付的利息，总利息不变。
2、 按年抵扣
优点：每年在约定时间一次将公积金存款余额全部划扣后，抵掉的全是本金，因本金减少，所付利息也会减少;
缺点：借款人每月要跑银行，而且每年要去办一次手续，抵扣后每月还款额还不一样，需要重新适应。
