住房公积金贷款类别有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款等。很多市民问，那自己办理住房公积金贷款怎么做呢?需要准备哪些资料，有什么条件限制的吗?随便吧社保网小编这就告诉公积金贷款的条件，所需资料，办理流程等相关信息。
住房公积金贷款条件
(一)借款人须具备的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，且未到法定退休年齡;
2、有城镇常住户口或有效居留身份证明;
3、在公积金中心连续6个月(含)以上正常缴存住房公积金;
4、没有提取公积金用于支付所购住房首付款;
5、无住房公积金贷款余额;
6、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;
7、公积金管理中心规定的其他条件。
(二)可申请贷款房屋范围
1、 与中心合作楼盘的普通住宅
2、 仅限于家庭购买首套普通住房或第二套改善居住条件的普通住房。
住房公积金贷款需提供的资料
(一)二代身份证或军官证(原件和3份复印件)。
(二)户口薄的首页和申请人本页(原件和3份复印件)。
(三)结婚证、离婚证、经公证处公证的单身未婚或未再婚声明(原件和3份复印件)。
(四)购房合同正本、附件或补充协议(2份原件)。
(五)首付款收据及刷卡POS单或现金收款单(原件和1份复印件)。
(六)借款人家庭住房登记记录信息证明(原件)。
(七)委托扣款(还款)储蓄卡或储蓄存折(原件和1份复印件)。
(八)加盖单位公章(或单位劳资人事、财务章)的收入证明(原件)
(九)公积金管理中心出具的近期公积金缴存证明(原件)。
(十)公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。
住房公积金贷款办理流程
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供相应资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
住房公积金贷款额度
单笔最高贷款额度不超过60万元。借款人可贷额度根据申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、还款能力、房价、贷款成数等因素综合确定。借款人还贷能力系数为家庭月负债小于家庭月收入的50%。
